不为“小产权房”发证_新闻中心

“‘小产权房’可以办齐手续”、“花更少的钱，到农村买房安家”，近期社会上对于“小产权房”的这样一些不实报道，对部分购房者产生了一定误导。市国土资源局昨天通过本报对相关情况进行说明，重申相关政策：城镇居民不得购买“小产权房”。
　　
　　据市国土局有关负责人介绍，城镇居民到农村购买集体土地房（即所谓“小产权房”）早在1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中就已经明令禁止。《通知》明确规定，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
　　
　　今年12月11日国务院召开常务会议，就加强集体土地管理问题，再次强调严格规范使用农民集体所有土地进行建设，严禁非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。
　　
　　市国土部门重申，按照土地管理法规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用集体所有土地。其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。需要使用农民所有集体土地的，必须依法征为国有。需要将农用地和未利用地转为建设用地的，必须依法经过批准。
　　
　　市国土局有关负责人表示，有关“小产权房”问题，市国土资源局近期未接受任何媒体采访，也未就补办合法手续问题进行过任何表态。市国土资源局提醒广大城镇居民，到农村购买集体土地房，其权益不受法律保护。

中国江苏网

新闻中心

不为“小产权房”发证