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　　今年9月起，南京二手房交易启用新版合同。与老版相比，新版合同主要新增了二手房网上交易和资金监管两项内容。其中，不论买卖双方选用何种房款交割方式，中介公司均不得以任何形式代收代付房价款。

　　分析：这两个规定，一个是针对商品房预售款，一个是针对二手房交易款，出发点都是防范交易风险出发，管住市民“买房钱”，防止开发商或中介挪用，造成“烂尾楼”或中介卷款现象的产生。