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　　详细：在“9．27房贷新政”中，同时对房地产开发贷款管理提出了新要求。对项目资本金所有者权益比例达不到，或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

　　分析：此规定从严把开发贷款的角度，对囤地、囤房的行为作出了严厉打击。