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    由去年的“求大于供”，变成今年上半年的“供大于求”，南京的房地产企业犹如坐上“过山车”。

　　今年上半年，虽然全市商品房施工面积和竣工面积都分别比去年同期增长17.8%和91.7%，但买房人却变少了。我市商品房销售面积为305.58万平方米，同比下降37.9%。其中，住宅销售面积285.07万平方米，下降38.9%；商品房销售额164.2亿元，同比下降30%。其中，住宅销售额140.47亿元，下降34.1%。而供求比也经由去年四季度的0.91上升到今年上半年的1.27，卖方市场变成了买方市场。