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　　网上房地产数据显示（6月11日至6月17日）：

　　全市商品住宅共计上市面积为4.72万平方米，计551套，上市面积比前周下降69.23%；

　　全市商品住宅共计成交11.83万平方米,计1166套，与前周销售相当。

　　全市共实现认购954套，日均认购套数为136套，日认购套数比前周增加48套。

　　（上述数据均截至2008年6月18日10：00）

　　一周上市

　　上周全市上市面积为4.72万平方米，共上市551套。上市主力以河西板块和城中板块为主，以往上市量较大的江北板块并无上市，江宁板块也仅有不足4000平方米的上市量。

　　河西板块全部来自融侨·中央花园，上周推出了180套，以360°全景观房作为上周的主推；城中板块的中海·凯旋门在推出小户型受到热捧之后，推出新的一批房源，这期房源则主要是64-95平方米相对较大的户型。

　　上周上市的套型则再次回归到置业者的生活需求上，以两房和三房的这类套型占了近七成半，也是为了满足更多的刚性需求。

　　上周上市套型集中于两房、三房，面积段在70-120平方米之间，其中90-100平方米的面积段占全市上市量的28.7%，以39平方米的挑高小户型为主的面积段占到21.6%.

　　结合上周的上市面积和均价，购房总价集中在60-65万元和100-200万元的两个区间内，因为上周小户型较大体量上市，在总价段上与普通套型总价形成较大的区隔。

　　一周成交

　　上周商品住宅的成交面积为11.83万平方米，成交套数1166套。

　　目前南京楼市每周的成交量长线萎靡，2008年5月-6月周成交量仅在10-15万平方米之间，而与去年同期每周20-30万平方米左右的成交量相比，今年楼市的交易活动活跃度不高，市场疲态尽显。

　　江宁和江北依然是成交的主力。江宁上周成交380套，占全市成交量的32.59%，三山百家湖片区、东山镇片区以及岔路口片区依然是购房的热点区域；江北浦口共成交304套，占全市成交量的26.07%，其中在桥北片区置业的占多数。

　　在南京置业者更倾向于购买什么样的商品房？从上周的成交情况来看，两房和三房依然是销售的主流套型，两者共占全市成交量的八成以上。相应地，成交的面积也集中在80-100平方米和120-144平方米，这也是两房和三房户型的最适宜面积段。

　　上周成交单价集中于4000-5000元/平方米区间，主要是由江北桥北片区三个大盘天润城、威尼斯水城和旭日上城的成交均价集中在这一单价段，同时也影响了上周的成交总价：成交总价在35-50万元的比例达到25%。

　　相比与2007年同期的销售情况，成交均价在5000元/平方米的价格段的比例在逐渐减小，而在5000-8000元/平方米的均价段的比例增加较快。目前南京商品房上市和成交的各个板块中，除了江北、溧水和高淳等区域均价仍在5000元/平方米的区间内，其他板块早以突破了5000元的大关；江宁板块的热卖和均价的提升更是使均价趋线向5000-8000元/平方米的均价段移动。

　　同时购房总价也有了较大的变化，35万元以下的房源在南京各个板块中除了小户型和远郊地区外，已经难觅其踪了。上周成交情况中，35-70万元的房源占比较大，也是相比2007年同比上升幅度较大的区域，落入这一总价段的房源总量占全市成交量近六成。